Im Überblick

  • 483 (1/483)

    Objekt ID
  • Dachgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83043 Bad Aibling
    Bayern

    Adresse
  • 2

    Etage
  • 38 m²

    Wohnfläche ca.
  • 1

    Zimmer
  • 1

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Öl

    Wesentlicher Energieträger
  • 1992

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • 1

    Stellplätze gesamt
  • Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)

    Tief­garagen­stell­platz
  • ab sofort

    Verfügbar ab
  • 1.275,00 EUR

    Kaution
  • 425,00 EUR

    Kaltmiete
  • 11,18 EUR

    Miete pro m²
  • 140,00 EUR

    Nebenkosten
  • 615,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.01.2018
  • Gültig bis
    29.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1-Zi.-Wohnung befindet sich im DG/2. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Zur der letzten Vermietung im Jahr 2018, wurde die Einbauküche und das Bad moderniesiert!

- Wohnfläche: ca. 38 m²
- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- Integrierte Küche mit aktueller Einbauküche (von 2018)
- großer, schöner Balkon mit Südausrichtung
- aktuelles Bad mit Dachflächenfenster und Wanne, WC ( von 2018)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kelleranteil
- Wasch- und Trockenraum
- Kabelanschluss
- Böden: Laminat (Ahorn), Fliesen
- Bezug: möglich ab 01.08.2023

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Öl-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert:104 kWh/(m².a)

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Die Kurstadt Bad Aibling ist von einer alten Kulturlandschaft umgeben. Gesundheit und Erholung werden in Bayerns ältestem Moorbad groß geschrieben. Zudem bietet der Kurort wunderschö-ne Traumlandschaften für Sportler und Naturliebhaber sowie vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten für drinnen und draußen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Märkte, Banken und Schulen sind vor Ort. Das Objekt liegt ca. 1 km nordwestlich des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung sowie im Stadtzentrum. Die Wohnung ist Teil eines 9-Parteienhauses.

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