Im Überblick

  • 753 (1/753)

    Objekt ID
  • Dachgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83052 Bruckmühl , Mangfall
    Bayern

    Adresse
  • 1

    Etage
  • 93 m²

    Wohnfläche ca.
  • 12 m²

    Kellerfläche ca.
  • 4

    Zimmer
  • 3

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Zentralheizung, Fußbodenheizung

    Heizungsart
  • Luft/Wasser Wärmepumpe

    Wesentlicher Energieträger
  • 1952

    Baujahr
  • teil-/vollsaniert

    Zustand
  • gehoben

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 1

    Stellplätze gesamt
  • 1 Stellplatz

    Stellplatz
  • 01.01.2023

    Verfügbar ab
  • 3.060,00 EUR

    Kaution
  • 1.020,00 EUR

    Kaltmiete
  • 230,00 EUR

    Nebenkosten
  • 1.250,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    30.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    26,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 26,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aufgrund der Nachbarschaft im Haus werden möglichst max. ein Paar, evtl. mit einem älteren, heranwachsenden Kind, als Mieter gesucht!

-Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (EBK gegen Ablöse möglich)
-3 Schlafzimmer
-Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
-Sep. Gäste-WC
-Süd-/Ostbalkon
-Flur
-Fußbodenheizung
-KFZ-Außenstellplatz
-Böden: Fliesen (Holzdekor-Optik)
-Holz- und Aluminiumfenster
-Kelleranteil (ca. 12 m²)
- Waschraum befindet sich im EG
-DSL, Kabelanschluss, Sat
-Bezug: ab 01.01.2023 frei

Angaben zum Energieausweis:
Ursprungbaujahr: 1952; Renovierung/Sanierung: 2018
Luft-Wärme-Pumpe /Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 26,7 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Der Markt Bruckmühl, ein beliebter Wohnort m. ca. 16000 Einwohnern liegt nördlich von Bad Aibling und bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vor Ort. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Bruckmühl, weitere Schulen wie Realschulen, Gymnasien FOS/BOS und FH in Rosenheim und Bad Aibling. Die Anbindung an München ist über die A 08 bzw. die Bahn gegeben. Die Wohnung liegt ruhig im Ortsteil Heufeld.

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