Im Überblick

  • 328 (1/328)

    Objekt ID
  • Dachgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse
  • 4

    Etage
  • 88 m²

    Wohnfläche ca.
  • 22 m²

    Balkon-/Terrassen­fläche ca.
  • 2

    Zimmer
  • 1

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 1874

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • 01.02.2023

    Verfügbar ab
  • 3.594,00 EUR

    Kaution
  • 1.198,00 EUR

    Kaltmiete
  • 250,00 EUR

    Nebenkosten
  • 1.448,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Wohnfläche: ca. 88 m²
- 2 Dachterrassen
- Wohnzimmer (mit Zugang zur großen Dachterrasse)
- Schlafzimmer (mit Zugang zur kleinen Innenhofdachterrasse)
- Flur
- Offene Küche (keine EBK vorhanden!)
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- Separates WC
- Keller-/ Abstellraum (gegen Aufpreis optional anmietbar)
- Böden: Parkettböden
- Bezug: ab 01.02.2023 möglich!

Angaben zum Energieausweis:
Bau-/Sanierungsjahr: 1996
Fernwärme-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Das historische Gebäude befindet sich zentral in Rosenheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Schulen sind unmittelbar in der Nähe (mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen). Auch eine Fachhochschule ist vorhanden. Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Über die A 8 gelangt man nach München, Salzburg und Innsbruck.

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