Im Überblick

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    Objekt ID
  • Apartment, Wohnung

    Objekttypen
  • 83026 Rosenheim
    Bayern

    Adresse
  • 4

    Etage
  • 38 m²

    Wohnfläche ca.
  • 1

    Zimmer
  • 1

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Fernwärme

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 1974

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Massiv

    Bauweise
  • vermietet

    Status
  • 1 Stellplatz

    Tief­garagen­stell­platz
  • Ja

    Provisionspflichtig
  • 2,38% inkl. geltender gesetzlicher MwSt.

    Käufer­provision
  • 205 EUR

    Hausgeld
  • 159.000 EUR

    Kaufpreis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.12.2018
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Haus ruhig gelegene 1-Zi.-ETW befindet sich im 4.OG einer im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage. Sie verfügt über eine kleine Küche inkl. EBK. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon mit einem sehenswerten Ausblick. Des Weiteren ist ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit Juli 2022 aktuell vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt € 460,- inkl. TG-Stellplatz.

Ausstattung

- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 38 m²
- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC (OHNE WM-Anschluss!)
- Balkon mit Bergblick!
- Flur
- Kelleranteil
- TG-Stellplatz
- Böden: Fliesen (Bad, Küche), Laminat Buche (Wohnraum, Diele)
- Fenster: Kunstofffenster
- Kabelanschluss und DSL vorhanden
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 205,- €/mtl.

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern / Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeit-möglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das zentrumsnahe Appartement befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses.

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