Beschreibung

Die 4-Zimmer-ETW im Erdgeschoss des 6-Parteienhauses besticht durch die hervorragende, exclusive Ausstattung! Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern ausreichend Platz, auch für die Familie. 3 annähernd gleichwertige Zimmer und der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen nordamerikanischem Kirschbaum-Parkett ausgelegt. Die bestens ausgestattete Küche, mit Ihren knapp 10m² Größe, bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die ebenfalls qualitativ hochwertigen Zimmertüren wurden in "Überhöhe" hergestellt. Somit ist die Wohnung auch für "großgewachsene Personen" bequem zu nutzen.

Eine Besichtigung bzw. ein Ortstermin lohnt sich!
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Kurzbeschreibung:
- Baujahr: 2005
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Großzügiger Flur-/Eingangsbereich
- Hochwertige EBK, Glasschiebetür zum Wohnbereich
- 3 gleichwertige Zimmer
- 1 schöner, nach Südwest ausgrichteter, Wohnraum mit Terrasse
- attraktiv gestaltetes Bad mit Wanne (Übergröße), Dusche und WC, sowie einem Doppelwaschbecken und Digitalradio
- Gästetoilette im Flur-/Eingangsbereich mit Garderobenbereich
- Fußbodenheizung
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Kelleranteil
- inkl. TG-Stellplatz
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 417 €/mtl.
- Böden: nordamerik. Kirschstabparkett und Schiefer-Feinsteinfliese
- Bezug: kurzfristig möglich, da bereits freigestellt!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2005
Gas-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme soll noch 2023 erfolgen!)
Endenergiebedarfskennwert: 88,90 kWh/m²a

Sonstige Informationen

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