Im Überblick

  • 740 (1/740)

    Objekt ID
  • Etagenwohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse
  • 1

    Etage
  • 116 m²

    Wohnfläche ca.
  • 116 m²

    Gesamtfläche ca.
  • 3

    Zimmer
  • 2

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 2014

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • gehoben

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 2

    Stellplätze gesamt
  • 1 Stellplatz

    Stellplatz
  • 1 Stellplatz

    Tief­garagen­stell­platz
  • 01.01.2023

    Verfügbar ab
  • Ja

    Provisionspflichtig
  • 1,79 % inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer

    Käufer­provision
  • 394,80 EUR

    Hausgeld
  • 759.000 EUR

    Kaufpreis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.04.2014
  • Gültig bis
    21.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    88,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie Wohnung im 1. OG mit Lift wurde im Frühjahr 2015 fertiggestellt und befindet sich in einer der attraktivsten Innenstadtlagen Rosenheims.

Kurzbeschreibung:
-Baujahr: 2014; Erstbezug 2015
- Wohnfläche: ca. 116 m²
-Großz., lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit offener Küche
-1 Schlafzimmer
-1 Kinderzimmer bzw. Büro
-Bad mit Wanne, Dusche und WC
-Dachterrasse, vom Wohnraum und einem der Schlafzimmer aus begehbar!
-Flur mit HWR (WM-Anschluss)
-Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung
-3-fach isolierverglaste Fenster
- großes Kellerabteil
-TG-Stellplatz
-Außenstellplatz
-Fahrradkeller und Waschraum für die Gemeinschaft
-Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 394,80 €/mtl.
-Böden: Echtholzparkett und Fliesen
-Bezug: frei ab ca. Januar 2023

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2014
Fernwärme-Zentralheizung
Endenergiebedarfskennwert: 88 kWh/m²a

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Die Stadt Rosenheim, am Inntaldreieck gelegen, bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Der Standort der Wohnung ist sehr zentral; daher sind die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß zu erreichen.

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