Im Überblick
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800 (1/800)
Objekt ID -
Etagenwohnung, Wohnung
Objekttypen -
83026 Rosenheim
Adresse
Bayern -
2
Etage -
86 m²
Wohnfläche ca. -
3
Zimmer -
2
Schlafzimmer -
1
Badezimmer -
1
Balkone -
Zentralheizung
Heizungsart -
Öl
Wesentlicher Energieträger -
1972
Baujahr -
gepflegt
Zustand -
Standard
Ausstattung -
Massiv
Bauweise -
vermietet
Status -
1
Stellplätze gesamt -
1 Stellplatz
Stellplatz -
Ja
Provisionspflichtig -
2,38 % aus dem not. Kaufpreis inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer
Käuferprovision
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274 EUR
Hausgeld -
365.000 EUR
Kaufpreis
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.10.2018
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Gültig bis24.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch139,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kurzbeschreibung:
-Wohnfläche: ca. 86 m²
-2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-Küche mit EBK, WM- und Trockneranschluss in der Küche
-Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
-Separates WC
-Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
-Flur
-Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
-KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- derzeit gut vermietet!
-Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 274,- €/mtl.
-Fenster mit Außenrolladen
-Böden: Parkett (Buche), Fliesen
-Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Informationen
Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de
Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Die Lage
Die 3-Zi.-Whg. (Wohnfläche ca. 86m²) befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Rosenheim, in bevorzugter Wohngegend im Stadtteil Pang, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit April 2019 vermietet.
Schnelle Verkehrsanbindungen in die Stadt und zur Autobahn machen dieses Gebiet so attraktiv. Über Wald und Feld können sie herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie in der Nähe.