Beschreibung

- Allgemein:
Ein Begegnungsraum mit Kochzeile, ein Fitnessraum und ein Waschraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 1 Wohn-/Essraum mit Erker und Küchenbereich
(EBK gehört derzeitigem Mieter)
- Speisekammer
- 1 Schlafzimmer
- Bad (o. Fenster) mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Die Fenster wurden 2020 erneuert!
- Böden:
Wohn-/Schlafzimmer/Flurbereich: Buchen-Stabparkett
Küche: Fliesen
Bad: raumhoch gefliest!
- Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil im 4. OG´
- Fahrradraum für die Gemeinschaft
- Die Einheit ist seit August 2020 vermietet!
Aktuelle Miete: 600,-€/mtl. zzgl. derzeit 225,-€ NK-VZ
Staffelmietvertrag mit 30,-€ Erhöhung alle 3 Jahre! Erstmalig August 2023!
- Die Dienstleistungs-/Betreuungspauschale beträgt mtl. 115,-€, und wird vom Mieter getragen!
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 335,- €/mtl.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1997 (lt. Energieausweis); Jahr der Sanierung
DENKMALSCHUTZ!
Fernwärme-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 88,17 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse C

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.