Beschreibung

Die sonnige 2-Zi.-Whg., ca. 68m² Wfl. mit einer, ca. 20 m² großen, Dachterrasse befindet sich im 2. OG eines Wohn-u. Geschäftshauses in der Rosenheimer Innenstadt. Die Nordwest ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche (ohne Fenster) ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad, welches vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sep. Gäste-WC.
Ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

-Wohnfläche: ca. 68 m²
-Dachterrasse: ca. 20 m²
-Baujahr: 1994
-Wohn-/ Esszimmer
-Küche (ohne Fenster) mit Einbauküche und E-Geräten
-1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-Diele
-Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
-Duplex-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Rollläden
-Fahrradbereich für die Allgemeinheit
-DSL-/ und Kabelanschluss
-Hausgeld (Wohnung und TG): 450,-€ (Whg.) + 49,-€ (TG) = 499,- EUR/mtl. inkl. Rücklagenanteil
-Böden: Eichenmosaikparkett, Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
-Bezug: frei

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1994
Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Informationen

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