Im Überblick

  • 880 (1/880)

    Objekt ID
  • Erdgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83101 Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay
    Bayern

    Adresse
  • 70 m²

    Wohnfläche ca.
  • 3

    Zimmer
  • 2

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 2

    Terrassen
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Gas

    Wesentlicher Energieträger
  • 1915

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 1

    Stellplätze gesamt
  • Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)

    Stellplatz
  • 01.05.2025

    Verfügbar ab
  • 2.000,00 EUR

    Kaution
  • 690,00 EUR

    Kaltmiete
  • 190,00 EUR

    Nebenkosten
  • 905,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.02.2019
  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1915
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zi.-Whg. befindet sich im EG/Hochparterre eines Wohnhauses, das ursprünglich bereits 1915 entstand. Es wurde 2013 umfassend renoviert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit großer EBK, einem Schlafzimmer, einem Büro bzw. Kinderzimmer sowie über ein schönes Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche. Zur Wohnung gehören ein Südwest- sowie eine Südostterrasse, die über den Hauseingang erreichbar sind. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,75m, die Wohnung ist mit Eichenparkettböden bzw. Fliesen sowie schönen Erlen-Zimmertüren ausgestattet. DLS u. Kabelanschluss sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, Im Keller stehen zwei Abstellräume mit WM-Anschluss zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz ist verfügbar.

Ausstattung

3-Zi.-Wohnung in modernisiertem Wohnhaus:
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 große Wohnküche mit Einbauküche
-1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken u. WC
-2 Terrassen
-Kellerraum m. WM-Anschluss u. Abstellraum
-DSL u. Kabelanschluss
-Böden: Eichenparkettböden bzw. Fliesen
-Bezug: 01.05.2025
-DSL; Kabelanschluss

Energieausweis (in Vorbereitung!):
Baujahr/Ursprung Gebäude: 1915 (2013 umfassend modernis./saniert!)
Gas-Zentralheizung

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Thansau ist ein Ortsteil von der Gemeinde Rohrdorf in der Nähe vom Oberzentrum Rosenheim. Alle Ein-richtungen des tägl. Bedarfs findet man in Thansau bzw. in Rohrdorf. Der Ort verfügt über eine Grund-schule und einen Kindergarten, weitere Schulen im nahegelegenen Rohrdorf bzw. Rosenheim. Direkt in Thansau befindet sich ein kleiner gemeindlicher Badesee. Zum Chiemsee und Simssee ist es nicht weit. Die Autobahnausfahrt Rohrdorf ist in wenigen Minuten zu erreichen und man gelangt schnell nach München, Salzburg und Innsbruck.

Kontakt aufnehmen

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt