Im Überblick
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Objekt ID -
Etagenwohnung, Wohnung
Objekttypen -
83022 Rosenheim
Adresse
Bayern -
1
Etage -
71 m²
Wohnfläche ca. -
2
Zimmer -
1
Schlafzimmer -
1
Badezimmer -
1
Balkone -
Fernwärme
Heizungsart -
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger -
1965
Baujahr -
modernisiert
Zustand -
Standard
Ausstattung -
Massiv
Bauweise -
3.345,00 EUR
Kaution
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1.115,00 EUR
Kaltmiete -
180,00 EUR
Nebenkosten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.07.2016
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Gültig bis12.07.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Komplettsanierung vor 1 Jahr!
- Wohnfläche: ca. 71m²
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Balkon (Süd/-westliche Ausrichtung)
- 1 Schlafzimmer
-Innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
-elektrische Rollläden
-Kunststofffenster
-Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
-Lift!
-DSL, Kabelanschluss
(Anschluss vorzugsweise über Komro GmbH möglich, da im Haus vorhanden)
-Böden: Laminat und Fliesen
-Bezug: ab 01.02.2025
-Es steht KEIN KFZ-Stellplatz zur Verfügung!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1965
Fernwärme-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/ (m²a)
Endenergieeffizienzklasse: C
*****KEINE Haustierhaltung von Seiten des Vermieters erwünscht****
Die Bilder dieser Anzeige wurden kurz nach der Komplettsanierung angefertigt und vermitteln einen besseren Eindruck der Wohnung im leeren Zustand. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und kann zum 01.02.2025 bezogen werden.
Sonstige Informationen
Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de
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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Die Lage
Rosenheim gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und liegt im Süd-Osten. Die Stadt (ca. 60.000 Einwohner) wird auch als Tor zum Europäischen Süden bezeichnet. Rosenheim ist sowohl über die direkte Autobahnanbindung München, Salzburg, Innsbruck als auch über das Bahnnetz international angebunden. Die Flughäfen München und Salzburg sind ca. 100 km bzw. 80 km entfernt.
Die Wohnung liegt zentral, nahe dem Max-Josefs-Platz.