Im Überblick

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    Objekt ID
  • Etagenwohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse
  • 1

    Etage
  • 38 m²

    Wohnfläche ca.
  • 1

    Zimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Fernwärme

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 1965

    Baujahr
  • teil-/vollrenoviert

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 01.04.2024

    Verfügbar ab
  • 2.040,00 EUR

    Kaution
  • 680,00 EUR

    Kaltmiete
  • 100,00 EUR

    Nebenkosten
  • 780,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2016
  • Gültig bis
    12.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 38m²
- Wohn-/Schlafzimmer (ohne EBK) mit Balkon (Süd-/westliche Ausrichtung)
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster
- Abstellraum m. WM-Anschluss außerhalb der Wohnung
- Lift!
- DSL und Kabelanschluss
- Böden: Laminat und Fliesen
- Bezug: ab 01.04.2024
- Es steht KEIN KFZ-Stellplatz zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Rosenheim gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und liegt im Süd-Osten. Die Stadt (ca. 60.000 Einwohner) wird auch als Tor zum Europäischen Süden bezeichnet. Rosenheim ist sowohl über die direkte Autobahnanbindung München, Salzburg, Innsbruck als auch über das Bahnnetz international angebunden. Die Flughäfen München und Salzburg sind ca. 100 km bzw. 80 km entfernt.
Die Wohnung liegt zentral, nahe dem Max-Josefs-Platz.

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