Im Überblick

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    Objekt ID
  • Etagenwohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse
  • 3

    Etage
  • 41 m²

    Wohnfläche ca.
  • 41 m²

    Gesamtfläche ca.
  • 1

    Zimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Balkone
  • Fernwärme

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 1967

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Massiv

    Bauweise
  • 01.03.2025

    Verfügbar ab
  • 1.470,00 EUR

    Kaution
  • 490,00 EUR

    Kaltmiete
  • 120,00 EUR

    Nebenkosten
  • 610,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2024
  • Gültig bis
    15.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    103,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 41m²
- 3. OG m. Lift!
- 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schlafnische
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Küche m. Fenster und EBK
- Bad m. Dusche, Waschbecken, WC u. WM-Anschluss
- Diele
- Kunstofffenster
- Kellerabteil
- Bodenbelag: Parkettboden, Fliesen, PVC
- DSL, Kabelanschluss
- Bezug: ab 01.03.25

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 103,5 kWh/(m²p.a.)
Energieeffizienzklasse D

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Die Lage

Die 1-Zi-Wohnung befindet sich im Zentrum von Rosenheim. Es sind alle Einrichtungen für den tägl. Bedarf (Ärzte, Märkte, Einkaufszentren) in unmittelbarer Umgebung vorhanden und zu Fuß oder dem Fahrrad bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Zur Autobahn A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten.

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