Im Überblick

  • 734 (1/734)

    Objekt ID
  • Maisonettewohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83083 Riedering b Rosenheim, Oberbay
    Bayern

    Adresse
  • 148 m²

    Wohnfläche ca.
  • 148 m²

    Gesamtfläche ca.
  • 2,5

    Zimmer
  • 1

    Badezimmer
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Öl

    Wesentlicher Energieträger
  • 1994

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 2 Stellplätze

    Stellplätze
  • 2.940,00 EUR

    Kaution
  • 980,00 EUR

    Kaltmiete
  • 6,62 EUR

    Miete pro m²
  • 360,00 EUR

    Nebenkosten
  • 1.340,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Warmmiete

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.07.2018
  • Gültig bis
    22.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,20 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 91,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die großzügige, attraktive Galerie-Wohnung befindet sich im OG und DG eines Wohn- und Geschäftshauses in Riedering, am Ortsrand Richtung Stephanskirchen. Sie besteht aus einem großen offenen Raum im OG mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer tollen Galerie mit abgeschlossenem Schlafzimmer im DG. Sie ist auch ideal geeignet zum Wohnen und Arbeiten (Home-Office!). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Hundehaltung ist leider nicht erwünscht!

- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 1 Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
- offener Küchenbereich (Einbauküche gegen Ablöse)
- 1 Schlafzimmer
- Galeriebereich schalldicht nach unten
- Tageslichtbad mit Dusche
- inkl. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Böden: Laminat, Fliesen
- Holzfenster
- Bezug ab 01.11.2022
Angaben zum Energieausweis:
BJ: 1994
Öl-Zentralheizung
Endenergieverbrauch: 91,2 kWh/(m² a)

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Die ländliche Gemeinde Riedering mit Ihren ca. 6.000 Einwohnern liegt am Simssee und ca. 10 km südöstlich der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und ca. 15 km westlich des Chiemsees. Die täglichen Einkäufe erledigt man in Riedering, in Stephanskirchen bzw. in Rosenheim oder auch in Prien/Chiemsee. Kindergärten und Schulen sind in Söllhuben und Riedering in wenigen Minuten zu erreichen (Schulbus). Autobahnanschluss über Rohrdorf, Frasdorf Richtung München-Salzburg und Innsbruck.

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