Im Überblick

  • 909 (1/909)

    Objekt ID

  • Etagenwohnung, Wohnung

    Objekttypen

  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse

  • 3

    Etage

  • 58 m²

    Wohnfläche ca.

  • 58 m²

    Gesamtfläche ca.

  • 2

    Zimmer

  • 1

    Schlafzimmer

  • 1

    Badezimmer

  • 1

    Balkone

  • Fernwärme

    Heizungsart

  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger

  • 1974

    Baujahr

  • modernisiert

    Zustand

  • Massiv

    Bauweise

  • Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)

    Stellplatz

  • 01.06.2025

    Verfügbar ab

  • 2.500,00 EUR

    Kaution

  • 810,00 EUR

    Kaltmiete

  • 200,00 EUR

    Nebenkosten

  • 1.050,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 58 m²
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Kleiner Abstellraum i.d. Wohnung, Kellerraum
- Küche mit EBK ohne Kühlschrank (wird voraus. Mitte Juli eingebaut!)
- Balkon (West-Richtung)
- Flur
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- 1 Außenstellplatz (zzgl. 40,-€/mtl.)
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Vinyl-Design
- Kunststofffenster
- DSL, Kabelanschluss
- Bezug: ab 01.06.25, da frei!

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Die Lage

Die Wohnung ist nahe zur Rosenheimer Innenstadt gelegen und daher ist dieser, ebenso wie das Stadtzentrum Rosenheim in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Teilhauptschulen sowie weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Zur Autobahn A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten. Die Inntal-Rad- und Wanderwege und die Happinger Seen sind ein beliebtes Natur- und Freizeitparadies, sowie d. Chiemsee u. d. Berge.

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