Beschreibung

Das Einfamilienhaus (Ursprung aus dem Jahr 1953) befindet sich in einem gepflegten, größtenteils, in den letzten 5-10 Jahren modernisierten, Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die mit Parkett und Laminat ausgestattet sind. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot. Das Grundstück umfasst ca. 526 Quadratmeter.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, unterstützt mit Solar! Das Gebäude erreicht dadurch die Energieeffizienzklasse B.
Für Fahrzeuge stehen derzeit zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wurde in dem Zeitraum der letzten 5-10 Jahre modernisiert und renoviert!

• Erdgeschoss:
- großz. Wohnzimmer (Eiche-Parkettdielen) mit Zugang zur Terrasse
- Offenes (derzeitiges) Esszimmer mit Lärchendielen, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
- (Wohn-) Küche
- Wohnzimmer m. Kaminanschluss
- Kleines Duschbad
- Flur (Korkboden)

• Obergeschoss:
- 2 Zimmer mit Verbindung
- 1 größeres Zimmer
- 1 kl., zusätzl. Zimmer
- kl. Tageslichtbad mit Dusche und WC

Sonstiges:
• Solar (f. Brauchwasser und zur Unterstützung der Heizung)
• Böden: Laminat, Holzdielen, Parkett (Eiche), Kork
• Holzfenster
• Garage am Haus (Zugang zur Terrasse)
• DSL, Kabelanschluss
• Freisitz im Garten
• Sanierung 2011
• Vollwärmeschutz

Ein Fassadenanstrich in weißer Farbe ist noch geplant!

Bezug nach Vereinbarung möglich!

Baujahr: 1953; Öl-Zentralheizung von 2000; EA-V: 59,9 kWh/(m²a); EEK B

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.