Im Überblick

  • 981

    Objekt ID
  • Dachgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen
  • 83022 Rosenheim

    Adresse
  • 3

    Etage
  • 3

    Etagen im Haus
  • 98 m²

    Wohnfläche ca.
  • 3

    Zimmer
  • 2

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 1

    Terrassen
  • Fernwärme

    Heizungsart
  • Fernwärme

    Wesentlicher Energieträger
  • 1878

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • 01.01.2027

    Verfügbar ab
  • 3.450,00 €

    Kaution
  • 1.150,00 EUR

    Kaltmiete
  • 280,00 EUR

    Nebenkosten
  • 1.430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2019
  • Gültig bis
    28.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1878
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    29,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 29,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- 3. Obergeschoss m. Lift!
- Wohn/-Esszimmer mit (Raumspar-) Stahl-/Holztreppe zur Dachterrasse
- Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Küche mit EBK!
- Bad mit Wanne, Dusche, WC u. WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kellerraum
- Böden: Eichenparkett-Dielen, Fliesen
- Holzfenster
- Bezug: ab 01.01.2027

** Haustiere sind nicht erwünscht! **
** Es steht kein Kfz-Stellplatz zur Verfügung! **

Sonstige Informationen

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Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.thalmeier.de

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Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin! Weitere Informationen und Terminabsprachen nur über unser Büro; rufen Sie uns an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag!

Die Lage

Das historische Gebäude (Denkmalschutz) befindet sich zentral in Rosenheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Schulen sind unmittelbar in der Nähe (mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen). Auch eine Fachhochschule ist vorhanden. Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Über die A 8 gelangt man nach München, Salzburg und Innsbruck.

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