Im Überblick

  • 869 (1/869)

    Objekt ID

  • Gastgewerbe, Gastronomie

    Objekttypen

  • 83543 Rott a. Inn
    Bayern

    Adresse

  • 198 m²

    Gesamtfläche ca.

  • 15 m²

    Lagerfläche ca.

  • 100 m²

    Gastrofläche ca.

  • Zentralheizung

    Heizungsart

  • Öl

    Wesentlicher Energieträger

  • 1980

    Baujahr

  • gepflegt

    Zustand

  • 8

    Stellplätze gesamt

  • 8 Stellplätze

    Stellplätze

  • 01.12.2024

    Verfügbar ab

  • 3.600,00 EUR

    Kaution

  • 1.200,00 EUR

    Kaltmiete

  • 350,00 EUR

    Nebenkosten

  • 1.550,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    181,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    181,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 181,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzbeschreibung:
-Gesamtmietfläche (ca. 198 m²)
-Gastraumfläche (ca. 113 m²)
-teilmöbliert
- Bar/Theke
- Küche
-Biergarten mit Baumbestand
-8 PKW sowie Fahrrad-Parkplätze vorhanden
-Toiletten
-Lager/Speisekammer
-Bezug: ab 01.12.2024 möglich!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1980
Öl-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 181,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Der Objektstandort liegt rund 15 Autominuten von Rosenheim entfernt in Rott am Inn, einer Gemeinde mit rd. 3.700 Einwohnern im Landkreis Rosenheim /Oberbayern. Der Gasthof hat eine auffallende Lage; unmittelbar an der B15 und ist für Autofahrer und Reisende bestens wahrnehmbar.
Für Gäste stehen ausreichende Pkw- und Fahrrad-Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.

Der Gasthof verfügt über 2 Gasträume, einem Büro, Küche, Speisekammer und einem Biergarten mit großem Baumbestand (Ahorn).
Mobiliar (Tische, Stühle, Theke etc.) sind vorhanden!
Kücheninventar teilweise vorhanden.

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