Im Überblick

  • 902 (1/902)

    Objekt ID
  • Doppelhaushälfte, Haus

    Objekttypen
  • 83059 Kolbermoor
    Bayern

    Adresse
  • 3

    Etagen im Haus
  • 170 m²

    Wohnfläche ca.
  • 318 m²

    Grund­stück ca.
  • 120 m²

    Gesamtfläche ca.
  • 5

    Zimmer
  • 3

    Schlafzimmer
  • 1

    Badezimmer
  • 2

    Balkone
  • 1

    Terrassen
  • Zentralheizung

    Heizungsart
  • Öl

    Wesentlicher Energieträger
  • 1978

    Baujahr
  • gepflegt

    Zustand
  • Standard

    Ausstattung
  • Massiv

    Bauweise
  • 1 Stellplatz

    Garage
  • Ja

    Provisionspflichtig
  • 3 % inkl. ges. gelt. Mwst.

    Käufer­provision
  • 690.000 EUR

    Kaufpreis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2025
  • Gültig bis
    03.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    285,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 285,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- KG + EG + OG + DG
- Grundstücksgröße: ca. 318 m²
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 gr. Raum im DG
- Küche
- 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung)
- 1 Terrasse mit Südausrichtung
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppel-Waschbecken
- 1 Separates Gäste-WC im EG
- Flur
- Voll unterkellert
- Garage (Strom- und Wasseranschluss, Zugang zum Garten)
- Böden: Parkett (Eiche), Fliesen, Teppich
- Fenster: Holzfenster
- Kabelanschluss, DSL

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Auf halbem Wege zwischen Rosenheim und Bad Aibling liegt Kolbermoor. Die Stadt mit ca. 18.500 Einwohnern hat alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vor Ort. Kolbermoor verfügt über 9 Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule und einen Bahnhof. Weiterführende Schulen befinden sich in Rosenheim und in Bad Aibling. Zur Autobahn A 8 (München-Salzburg) sind es ca. 15 Autominuten.
Kolbermoor bietet auch viele Unterhaltungsmöglichkeiten an.

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