Beschreibung

Das einseitig, an der Garagenseite, angebaute Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von ca. 557 m², befindet sich im Ortsteil Heufeldmühle in Bruckmühl.
Das in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Am Haus befindet sich eine Garage sowie eine zusätzliche gepflasterte Stellfläche davor, welche als 2. Stellplatz dient. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Windfang und einen Flur mit Garderobenbereich in die angrenzenden Räume. Neben der großzügigen Küche mit Essbereich, einem separaten WC, sowie einem kleinen Abstellraum erstreckt sich neben dem Essbereich angrenzend ein gemütlicher Wohnbereich mit gemauertem Kachelofen. Vom Wohn-/ Esszimmer aus erreicht man die Terrasse (Südausrichtung) und den Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das sich auf 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC aufteilt. In östlicher Richtung ist ein Holzbalkon angebaut, der über zwei Zimmer erreichbar ist. Vom Flur aus im OG gelangt man zusätzlich in den Kriechspeicher und der kleine Raum welcher sich über der Garage befindet.
Neben zwei Räumen für Heizung und Öl-Tank besticht der Keller vor allem durch den ausgebauten Hobbyraum, sowie die eingebaute Sauna.

Ausstattung

Erdgeschoss
•Küche mit kleinem Essbereich
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Terrassenzugang
•Gäste-WC
•Vorratskammer
•Flur/Windfang

Obergeschoss
•1 Balkon (Ostausrichtung)
•Speicher/zusätzliches Zimmer über der Garage
•1 Tageslicht Bad mit Wanne und WC
•1 Tageslicht Bad mit Dusche und WC
•3 Schlafzimmer

Kellergeschoss
•Waschraum m. Sauna
•Hobbyraum
•Heizungsraum
•Öltankraum

•Baujahr: 1979
•Wohnfläche: ca. 153 m²
•Grundstück: ca. 557m²
•1 Garage
•Terrassenbereich (Süd-Ausrichtung)
•Kabelanschluss, DSL
•Bezug: sofort, da frei!
•Fenster: Holzfenster
•Böden: Fliesen, Teppich

*** Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung! ***

Sonstige Informationen

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