Im Überblick

  • 916 (1/916)

    Objekt ID

  • Dachgeschosswohnung, Wohnung

    Objekttypen

  • 83139 Söchtenau
    Bayern

    Adresse

  • 2

    Etage

  • 90 m²

    Wohnfläche ca.

  • 2

    Zimmer

  • 1

    Badezimmer

  • 2

    Balkone

  • Zentralheizung

    Heizungsart

  • Gas

    Wesentlicher Energieträger

  • 2007

    Baujahr

  • gepflegt

    Zustand

  • gehoben

    Ausstattung

  • 2 Stellplätze

    Stellplätze

  • 01.10.2025

    Verfügbar ab

  • 1.500,00 EUR

    Kaution

  • 715,00 EUR

    Kaltmiete

  • 200,00 EUR

    Nebenkosten

  • 915,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2021
  • Gültig bis
    14.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,23 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,23 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Modernes 6 Familienhaus/Baujahr 2007
- großzügige 2 Zimmer Wohnung im 2. OG/DG mit Sichtdachstuhl
- 1 großer, offener Wohnraum mit integrierter Küche (mit EBK) mit ca. 47 m² und Zugang zum Süd- und
zum Ostbalkon
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad m. Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Böden: Laminat und Steinfliesen
- abschließbarer Kellerraum
- Zentralheizung (Gas)
- Inkl. 2 Stellplätze vor dem Haus
- Bezug: ab 01.10.2025 möglich!
- Haustiere, insbes. Hunde, sind nicht gewünscht.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2007
Gas-Zentralheizung
Endenergiebedarfskennwert: 87,23 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Die Gemeinde Söchtenau liegt nordöstlich von der Kreisstadt Rosenheim im Voralpengebiet. Das sehr sonnige und schön gelegene Grundstück befindet sich am Ortsrand. Das ca. 15 km entfernte Rosenheim gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und liegt im Süd-Osten Bayerns zwischen München, Salzburg und Innsbruck. Das Oberzentrum Rosenheim ist sowohl über die direkte Autobahnanbindung München, Salzburg, Innsbruck als auch über das Bahnnetz international angebunden. Die Flughäfen München und Salzburg sind ca. 80 km entfernt.

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