Beschreibung

Die im Haus ruhig gelegene 1,5-Zi.-ETW befindet sich im EG und UG eines im Jahre 1983 erbauten Wohnhauses. Sie verfügt im EG über eine Küche (inkl. EBK) und einem Wohn-/ Esszimmer, von dem man Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten hat. Von der Diele aus gelangt man über die Treppe in das Untergeschoss, wo sich das Bad mit WC, Wanne, Waschbecken und ein Schlafzimmer befinden. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 58m², die „reine Wohnfläche“ nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) beträgt ca. 31m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer selbst bewohnt.
Ein Selbstbezug ist nach Rücksprache möglich!

Ausstattung

- Wohn-/Nutzfläche: ca. 58 m² (EG+UG)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. kleinem Garten (Süd!)
- Küche (EBK vorhanden!)
- Schlafzimmer im UG!
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken im UG!
- Flur
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit eigenem WM-Anschluss
- Kelleranteil
- TG-Stellplatz inklusive
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 260,- €/mtl.
- Böden: Fliesen, Fertigparkett (Buche)
- Fenster: Holzfenster
- Sat-Anschluss, ISDN
- Bezug: nach Vereinbarung!

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.