Beschreibung

Die zentrumsnahe 3-Zi.-Wohnung, welche Ende August frei wird und dann neu beziehbar ist, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nördlich vom Zentrum im Stadtteil Erlenau gelegen, und verfügt über einen ansprechenden Grundriss und einem, vom Wohnzimmer aus zugänglichem, Balkon. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Ein TG-Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Objektdaten:
- Baujahr: 1992
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon Zugang
- 1 Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- Bodenbeläge: Laminat und Buchenparkett
- Holzfenster
- Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz
- Kabelanschluss, DSL
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 255,- €/mtl.
- derzeitige mtl. Kaltmiete: 775,-€ inkl. TG
- Frei ab 01.09.2024 (Kündigung mieterseits liegt vor!)

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1992
Erdgas-Zentralheizung
Endenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Informationen

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.