Beschreibung

Die 2,5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insges. 44 Einheiten (verteilt auf 3 Häuser!!) und befindet sich im 3. OG des Hauses (o. Lift!). Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine große, offene Küche mit Fenster und EBK, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Kurzbeschreibung:
- Baujahr: 1960
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- 1 Wohnzimmer m. Zugang Balkon, 1 Schlafzimmer
- 1 offene Küche mit Fenster und EBK
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (2010 modernisiert!)
- Kellerabteil
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 250,- €/mtl.
- derzeitige Mieteinnahmen: 680,-€ zzgl. 225,-€ NK-VZ
- Böden: Eichen-Parkett, Teppich (Tretford), Fliesen
- Kunststofffenster
- die Wohnung ist seit 2019 vermietet!
- Sonstiges:
Das Wohnhaus wurde 1998 grundlegend renoviert/modernis. (u. a. Außenfassadendämmung)

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1960 (Heizung von 2003)
Gas-ZH, Warmwasser (Gas-Therme);
Endenergieverbrauchskennwert: 78,9 kWh/m²a

Sonstige Informationen

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.