Beschreibung

Die zentrumsnahe 4-Zi.-Wohnung im Hochparterre besticht durch den reizvollen Grundriss bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einem separaten-WC und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits langfristig, solide vermietet und eignet sich damit für Investoren, die eine bestehende Vermietungssituation übernehmen möchten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.912,-€ Euro.

Ausstattung

- Baujahr: 1970
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia (westliche Ausrichtung)
- 1 Küche m. Fenster
- 3 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 separates WC
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- inkl. 1 Kfz-Außenstellplatz
- mtl. Kaltmiete 826,-€, zzgl. 220,-€ NK-VZ

Sonstige Informationen

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Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin! Weitere Informationen und Terminabsprachen nur über unser Büro; rufen Sie uns an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag!