Im Überblick

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    Objekt ID

  • Etagenwohnung, Wohnung

    Objekttypen

  • 83022 Rosenheim
    Bayern

    Adresse

  • 93 m²

    Wohnfläche ca.

  • 2

    Zimmer

  • 1

    Schlafzimmer

  • 1

    Badezimmer

  • Zentralheizung

    Heizungsart

  • Gas

    Wesentlicher Energieträger

  • 1823

    Baujahr

  • gepflegt

    Zustand

  • Standard

    Ausstattung

  • Massiv

    Bauweise

  • 1

    Stellplätze gesamt

  • Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)

    Stellplatz

  • 01.01.2025

    Verfügbar ab

  • 2.850,00 EUR

    Kaution

  • 950,00 EUR

    Kaltmiete

  • 140,00 EUR

    Nebenkosten

  • 1.090,00 EUR

    Warmmiete

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1823
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

-2-Zi.-Wohnung im 2. OG ohne Lift
-Wohnfläche: ca. 93 m²
-1 Wohn-/Esszimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche mit EBK und WM-Anschluss
-Innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-Großer, gut nutzbarer Flur und Garderobenbereich
-Separater Abstellraum in der Wohnung
-Kein Keller!!
-PKW-Außenstellplatz optional für 100,- EUR/mtl. möglich
- DSL, Kabelanschluss
-Fenster: Holzfenster
-Böden: Buche-Parkett, Fliesen
-Bezug: ab 01.01.2025 möglich

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1823
Energieausweis aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig!
Gas-Zentralheizung

****Diese Stadtwohnung ist, aufgrund des Grundrisses, für max. 1-2 Personen geeignet ****

Sonstige Informationen

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die Lage

Das historische Gebäude befindet sich zentral in Rosenheim am schönen Max-Josefs-Platz. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Schulen sind unmittelbar in der Nähe (mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen). Rosen-heim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Über die A 8 gelangt man nach München, Salzburg und Innsbruck. Die geräumige Wohnung liegt im 2. OG.

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