Beschreibung

Absolut zentral in Rosenheim gelegen, komplett modernisiert, befindet sich die 2-Zi.-Wohnung im 4. OG (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche (ohne EBK!) mit WM-Anschluss, einem Duschbad und einem großzügigen Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung!!

Ausstattung

Kurzbeschreibung:
-Wohnfläche: ca. 73 m²
-Äußerst großzügige und bestens nutzbare Diele
-Sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon
-1 Schlafzimmer
-Küche (ohne EBK!) mit Balkon
-Duschbad, WC, Waschbecken u. WM-Anschluss
-Kellerabteil
-Böden: Fliesen, Vinyl
-Bezug: ab ca. 01. August 2026
- ** Staffelmietvertrag **

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1965
Fernwärme-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/ (m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Sonstige Informationen

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.