Beschreibung

Die helle, geräumige Wohnung liegt zentral, nahe dem Max-Josef-Platz und wurde 2019 komplett saniert bzw. renoviert. Sie befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über 2 schöne Balkons.
Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch kann man über die Stadt Rosenheim einen Anwohnerparkausweis beantragen!

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 70 m²
- äußerst großzügige und bestens nutzbare Diele
- Sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Balkon
- WM-Anschluss in Küche
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
- Kellerabteil
- Kabel-/DSL-Anschluss
- Böden: durchgehend Laminat, Bad: Fliesen
- Kunststofffenster
- Bezug ab 01.09.2026

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1965
Fernwärme-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/ (m²a)
EEK: C

Sonstige Informationen

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.