Mit Sicherheit vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie in Rosenheim und Umgebung vermieten? Präzise und mit der nötigen Erfahrung finden wir den passenden Mieter für Sie. Kein Besichtigungstourismus – wir kommen zu fest vereinbarten Besichtigungsterminen und klären im Vorfeld bereits telefonisch Fragen von Interessenten ab. Zudem filtern wir nach Seriosität sowie Bonität.
Mietpreis ermitteln
Bei der Bewertung Ihrer zu vermietenden Immobilie ist es sinnvoll aktuelle Quadratmeterpreise zu recherchieren. Der reine Vergleich von Anzeigen kann bei unsachgemäßer Anwendung die Ergebnisse erheblich verfälschen. Seit Monaten angebotene Mietwohnungen und -häuser werden nicht selten deshalb nicht vermietet, weil der angebotene Mietpreis zu hoch ist. Die wichtigsten und wertbeeinflussensten Faktoren sind die Lage und Zustand einer Immobilie.
In guten Lagen können Besonderheiten einen immensen Preisunterschied ausmachen. thalmeier Immobilien ist Ihr Spezialist für Vermittlung von Mietobjekten – und das seit mehr als 30 Jahren. Wir beraten Sie gerne.
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Das sollten Sie wissen:
Diverse Aspekte können den Marktpreis einer Mietwohnung oder eines Miethauses beeinflussen: Baujahr Stilvolle Altbauwohnungen mit hohen Decken und schönen Außenfassaden werden ebenso wie Neubauten deutlich hochpreisiger gehandelt als z.B. Immobilien aus den 1950er bis 1970er Jahren. Ob eine Immobilie einen (Tief-) Garagenstellplatz, einen Balkon oder gar eine Terrasse / Dachterrasse hat, ob diese zum Norden oder sonnigen Süd-Westen ausgerichtet sind, beeinflusst den Wert beispielsweise erheblich. Gleiches gilt für das Stockwerk – eine identische Wohnung kostet im Souterrain weniger als im 2. Obergeschoss oder als Penthouse. Grundrissgestaltung / Zimmeranzahl sind oftmals wichtiger als die reine Quadratmeterzahl einer Wohnung. Eine gut geschnittene 80 qm Mietwohnung ist nicht selten beliebter als eine 100 qm Wohnung mit Durchgangszimmern.
Unsere Leistungen
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Wir finden den passenden Mieter für Sie und beraten Sie dabei als Ihr Immobilienspezialist seit über 35 Jahren von der Ermittlung des Marktwertes Ihres Mietobjekts über die Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zur Vorbereitung des Mietvertrags.
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Unsere Vermittlungen
Immobilien sind mehr als bebaute Grundstücke. Sie sind unser Zuhause, unsere Heimat, bieten uns Schutz, Geborgenheit und einen Ort, an dem wir leben und uns wohlfühlen. Wir vermitteln nicht nur Immobilienobjekte – wir vermitteln die passenden Mieter.
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